Geheel gemoderniseerd instapklaar groot type 3-kamer hoekappartement op de 2e woonlaag met inpandige berging en garage.
Dit appartement, gelegen aan het Hendrik de Vriesplantsoen, is goed onderhouden en beschikt over een ruim balkon op het zuidwesten, een eigen garage en een zeer ruime berging.
Bereikbaarheid:
Het complex, gelegen in de wijk Haren-West, is goed gelegen nabij uitvalswegen (A28) en voorzieningen. Zowel de A28 als het centrum met voldoende voorzieningen is op maar een minuut rijafstand gelegen.
Op vijf minuten loopafstand is zowel via de bushalte aan het Raadhuisplein als de bushalte aan de P+R Haren A28, de bus bereikbaar richting de stad en Zuidlaren. Het centraal station (Groningen) is met de bus binnen 10 minuten te bereiken!
Indeling:
Hal met garderobe, meterkast en toilet. L-vormige woonkamer ca. 35 m2 met zijraam. Vanuit de hal is de (open) keuken te betreden waaruit het ruime balkon is te bereiken.
De eerste slaapkamer ca. 8m2, het toilet en de woonkamer zijn ook te betreden vanuit de hal. De tweede slaapkamer ca. 12m2 is vanuit de woonkamer te betreden.
Vanuit deze slaapkamer is ook het balkon te betreden en de badkamer met douche en wastafel te vinden.
Extra informatie:
– in 2017 is de woning volledig gemoderniseerd. Tevens zijn de elektra en leidingen vervangen;
– in 2021/2022 geheel voorzien van HR++ isolerend glas, waarbij de woonkamer is uitgevoerd in geluidsreducerend speciale beglazing;
– elektrisch bedienbare garagedeur;
– warmwater via een C.V. ketel (2017 in eigendom);
– keuken in luxe uitvoering met ruimte voor wasmachine en droger en voorzien van inbouw vaatwasser, combimagnetron, oven, koelvriescombinatie;
– airco in de woonkamer voor koelen en verwarmen (2020);
– slaapkamer buitenzonwering elektrisch bedienbaar;
– geïsoleerd dak, vernieuwd in 2018;
– balkons zijn recent voorzien van nieuwe coating;
– volledige buitenzijde van het gebouw geschilderd (2022);
– voldoende parkeergelegenheid met eigen oprit (parkeervergunning) rondom het object;
– waarborgsom/bankgarantie van toepassing.
Vereniging van Eigenaren
– actieve gezonde VVE;
– meerjarenonderhoudsplan;
– VVE bijdrage van € 166,67 per maand voor onderhoud van het complex, voorschot stookkosten (blokverwarming) en opstalverzekering;
Deze plattegrond dient ter indicatie, derhalve kunnen er geen rechten aan worden ontleend.