Beleggingsobject te koop op een mooie locatie in de populaire wijk Oosterpoort!

Keurig gerenoveerde appartement gelegen in de Oosterpoortwijk op enkele fietsminuten van het centrum van Groningen en verschillende voorzieningen.

Dit appartement betreft een woning van circa 46 m² woonoppervlakte gelegen in de gewilde wijk Oosterpoort. Het geheel is in 2018 volledig gerenoveerd en heeft een nette uitstraling. Het object is erg geschikt als belegging en is gelegen op een courante locatie.

Huurinkomsten per jaar bedraagt: € 13.200 exclusief gas/water/elektra.

Indeling:
De woning bestaat uit een slaapkamer, woonkamer, badkamer, keuken, wc en balkon. Vanuit de entree is de wc, keuken, slaapkamer en woonkamer te bereiken. De keuken (2019) is voorzien van een vaste kast en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, diepvries, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is ook het ruime en zonnige balkon te bereiken.

Goed om te weten:
– Actieve VVE-bijdrage van € 20,- per maand;
– Gezonde VVE;
– Meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
– Schoorstenen zijn in 2020 gerenoveerd;
– Laminaat, keuken, badkamer en wc zijn vernieuwd in de zomer van 2019;
– Badkamer en keuken hebben een luxe uitvoering;
– Gehele woning is in de zomer van 2019 gestuukt en geverfd, waarbij ook alle leidingwerk, elektriciteitskast, groepen, aarde en gas- en waterleidingen zijn vervangen;
– Cv-ketel en boiler vervangen in 2019 (eigendom);
– Verkoper behoudt zich het recht voor de woning al dan niet te gunnen;
– Deze woning wordt verkocht met een ‘as is where is’ clausule.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn.

Tot slot:
Totale verkoop met Polderstraat 27 1A & Polderstraat 27 2 is mogelijk.