Administratief beheer

Technisch beheer

Commercieel beheer

Financieel beheer

Voordelen

Een vastgoedbeheerder heeft meerdere voordelen voor zowel de zakelijke als particuliere investeerder. Allereerst betekent het een optimale rendement voor de investeerder. Huur incassatie, servicekosten, indexeringen, juridische kwesties; de verhuurder hoeft zich nergens druk om te maken behalve de rekening controleren op de huurinkomsten.

 

Verschil met andere beheerders

Wat ons onderscheidt van andere vastgoedbeheerders is dat wij de verhuurder van A tot Z bijstaan met behulp van onze experts. De verhuurder hoeft nergens aan te denken.

Dit allemaal voor de laagsteprijsgarantie in het noorden.

 

Box 3

Een vastgoedbeheerder heeft ook enorme fiscale voordelen. Bij het uitbesteden van de beheerwerkzaamheden aan ons worden uw huurinkomsten belast in box 3 (1,2% vermogensbelasting) in plaats van box 1 (tot 52% inkomstenbelasting).

 

Brochure

Nog meer weten over onze beheerdiensten? Download dan de Compas Beheerbrochure hieronder.

 

Vrijblijvend gesprek?

Wilt u een vrijblijvend gesprek over het beheren van uw panden? Vul dan uw gegevens in het formulier links, zodat wij op dezelfde of volgende dag contact met u opnemen.

Soorten beheer

Administratief beheer

  • Huurovereenkomst opstellen
  • Goed contact onderhouden met de huurder
  • Energielabel vaststellen, mits nodig
  • Bij mutatie incheck en opleveringsinspecties uitvoeren
  • Maandelijkse huur innen en bijhouden
  • De verhuurder juridisch adviseren met behulp van een ervaren jurist
  • Huurovereenkomst per situatie en flexibel op wensen van de verhuurder opstellen

Technisch beheer

  • Planmatig onderhoud
  • 24/7 service bij storingen van huurders
  • Schade incidenten afhandelen met verzekeraars
  • Periodieke controle
  • Brand preventieplan opzetten
  • Contracten en samenwerkingen met aannemers en klusbedrijven voor zo laag mogelijke onderhoudskosten
  • Volledige huurderscommunicatie
  • Sleutelbeheer

Commercieel beheer

  • Maximale rendement uit verhuurobject met behulp van scherpte marktanalyse en marktconforme verhuurprijzen
  • Standaard huurderscheck voor de juiste huurder
  • Snelle en efficiënte verhuursysteem waardoor een verhuurobject zo snel mogelijk verhuurd wordt (uiterst efficiënte en hoge huurbezetting)
  • Eventuele verhuurvergunningen aanvragen en juridisch proces bijstaan
  • Belangenbehartiging bij aan- en verkoop van vastgoed
  • Adviseren over investeringen en huidige vastgoedportefuille
  • Taxaties door gecertificeerde taxateurs
  • Leegstand ten alle tijden voorkomen met behulp van verschillende oplossingen

Financieel beheer

  • Maandelijkse huurinkomsten (en uiteraard waarborgsom) innen en doorstorten
  • Eindafrekening gas, water & elektra opstellen
  • Eindinspectie opstellen bij mutatie
  • Klachten van huurders afhandelen met steun van vastgoedjurist
  • Huurachterstanden keurig afhandelen
  • Opstellen financieel overzicht
  • Huurbetalingen keurig bijhouden

Compleet beheerpakket

Compas Vastgoed biedt u het gehele beheerpakket aan voor de scherpste prijs in het noorden. In dit pakket zit:

  • Administratief beheer
  • Technisch beheer
  • Commercieel beheer
  • Financieel beheer

Wat ons uniek maakt, is dat u helemaal niets hoeft te doen. Van storingen of andere problemen krijgt u niets mee, wij handelen alles voor u af.

Brochure op de mail?

Meer informatie ontvangen over onze beheerdiensten? Laat dan uw e-mailadres achter om de brochure te ontvangen.

'Moment geduld alstublieft'

Bedankt voor het inschrijven!